Valeur de la maison de 100m2 Rue Roger Salengro à Fontaine au Pire

Estimation théorique

Rue Roger Salengro,59157 Fontaine au Pire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,59157-Fontaine au Pire indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois-en-Cambrésis (59063), comprenant 2059 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 7,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 771€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2825RUE ROGER SALENGRO4103436111850€1086€
2019-11-1517RUE ROGER SALENGRO26029226400€440€
2021-12-0617RUE ROGER SALENGRO4146292185000€1267€
2022-12-306RUE ROGER SALENGRO390411180000€2000€
2022-12-085001RUE EMILE ZOLA5119136180000€1513€
2020-06-1785RUE GAMBETTA4142428132500€933€
2022-07-199RUE RENE VAUCELLE48532886000€1012€
2021-04-304RLE DE LA CHAPELLE47018476000€1086€
2020-02-174RLE DE LA CHAPELLE47018481000€1157€
2021-01-195RUE EMILE ZOLA260131106840€1781€
2019-11-1538RUE ROGER SALENGRO271329185250€2609€
2020-08-3113RUE RENE VAUCELLE26331585900€1363€
2023-01-1718RUE RENE VAUCELLE14719162000€1319€
2021-10-181IMP AUVERCHAIN26623137500€568€
2021-06-2817RUE RENE VAUCELLE2114413128000€1123€
2021-09-2418RUE LAMARTINE49417287000€926€
2021-10-2519RUE RENE VAUCELLE57236975000€1042€
2021-04-1536RUE GAMBETTA5124312199000€1605€
2021-07-053IMP DEFOSSEZ38736192500€1063€
2020-01-2530RUE GAMBETTA39222352000€565€
2022-11-2530RUE GAMBETTA39222365230€709€
2020-02-1952RUE ROGER SALENGRO382247100000€1220€
2020-10-155RUE DE LA LIBERTE489169125000€1404€
2023-06-2228RUE YANNICK RENARD380422204020€2550€
2023-06-0817RUE FAIDHERBE7140380199300€1424€
2022-01-1539RUE GAMBETTA5148323142000€959€
2020-06-137RUE DE LA LIBERTE59721093000€959€
2022-05-0630RUE DU PIRE4101540140000€1386€
2022-04-2856RUE ROGER SALENGRO570482110000€1571€
2020-10-1231RUE GAMBETTA3806550000€625€
2020-08-123RUE YANNICK RENARD6155801187000€1206€
2022-05-2469RUE ROGER SALENGRO574257112000€1514€
2022-03-29237RUE MARCELIN BERTHELOT36512548000€738€
2019-11-1329RUE GAMBETTA26521343000€662€
2021-07-02178RUE MARCELIN BERTHELOT41078549500€463€
2022-11-02178RUE MARCELIN BERTHELOT410785135200€1264€
2021-12-10162RUE MARCELIN BERTHELOT5118250210000€1780€
2021-06-0821RUE GAMBETTA37565480000€1067€
2021-04-1064RUE ROGER SALENGRO58848090000€1023€
2019-12-1336RUE DU FRENE25922532000€542€
2022-04-2536RUE DU FRENE25922554000€915€
2022-07-21156RUE MARCELIN BERTHELOT2646882000€1281€
2023-04-21213RUE MARCELIN BERTHELOT6118594120000€1017€
2022-03-16175RUE MARCELIN BERTHELOT38311590000€1084€
2021-10-2945RUE LAMARTINE312022247400€395€
2020-01-252RUE FAIDHERBE29039078000€867€
2021-06-1410RUE SADI CARNOT71542155156000€1013€
2020-12-037RUE SADI CARNOT6145591237500€1638€
2023-02-0311RUE RENE LEMAIRE28139830000€370€
2022-10-0578RUE ROGER SALENGRO583741105000€1265€
2021-08-1310RUE MAURICE CAMIER38044576000€950€
2022-08-316RUE VICTOR HUGO489520117500€1320€
2019-12-106RUE MAURICE CAMIER16433378800€1231€
2022-05-209RUE RENE LEMAIRE3108402150000€1389€
2020-12-219RUE DE L EGLISE492160128250€1394€
2020-10-1692RUE MARCELIN BERTHELOT516770360000€359€
2020-03-068RUE RENE LEMAIRE48632773650€856€
2021-01-063RUE MAURICE CAMIER5127390100000€787€
2022-07-015RUE MAURICE CAMIER6109284115000€1055€
2023-02-28143RUE MARCELIN BERTHELOT49743475000€773€
2021-04-1555RUE LAMARTINE38334850000€602€
2020-08-103RUE RENE LEMAIRE47414352500€709€
2021-12-2882RUE MARCELIN BERTHELOT37725335000€455€
2022-09-022RUE DE L EGLISE382509100000€1220€
2020-05-1280RUE MARCELIN BERTHELOT38013955200€690€
2020-06-1561RUE LAMARTINE26649650000€758€
2020-02-292RUE RENE LEMAIRE270488105000€1500€
2023-06-097RUE LOUIS BRODEL6115441138000€1200€
2020-08-1330RUE DU FOUR310570141000€1343€
2021-01-1222RUE DU FOUR38319155000€663€
2022-10-1315RUE DE L AVENIR483270151000€1819€
2021-12-1858RUE LAMARTINE61691357226000€1337€
2022-06-1330RUE ETIENNE DOLLET394626185000€1968€
2023-01-2563RUE LAMARTINE262115100000€1613€
2021-04-161PL FRANCISCO FERRER411628850000€431€
2021-02-275RUE DU FOUR58818085000€966€
2022-09-0715PL FRANCISCO FERRER495155120000€1263€
2020-08-1713RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3105900182900€1742€
2020-01-2110RUE DE L AVENIR25215530000€577€
2022-01-053RUE DU FOUR45211374600€1435€
2022-06-0711RUE ETIENNE DOLLET36920886000€1246€
2022-08-032RUE DU FOUR6195424131000€672€
2020-11-133RUE DU COMMERCE2596736000€610€
2021-10-183RUE LEON RAMBACH28039535000€438€
2021-02-035RUE LEON RAMBACH6168443106500€634€
2021-03-118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4100295125000€1250€
2022-12-157RUE LEON RAMBACH277265128500€1669€
2022-04-047RUE JEAN MACE414434450000€347€
2020-06-0424PL FRANCISCO FERRER471328100000€1408€
2021-01-252RUE LEON RAMBACH4949590000€957€
2020-10-0275RUE MARCELIN BERTHELOT31681129153000€911€
2021-09-3061RUE MARCELIN BERTHELOT37815889000€1141€
2022-09-209RUE DU COMMERCE37618550000€658€
2021-02-0314RUE LEON RAMBACH2718137000€521€
2021-06-1765RUE MARCELIN BERTHELOT479275105000€1329€
2021-11-2365RUE MARCELIN BERTHELOT479275108000€1367€
2021-05-0712RUE DANIEL SORLIN4110175104000€945€
2020-10-094RUE DANIEL SORLIN511228585000€759€
2021-02-1957RUE ARISTIDE BRIAND699609161734€1634€
2022-09-2057RUE ARISTIDE BRIAND699609195000€1970€
2021-01-2218RUE LEON RAMBACH493169107000€1151€
2021-06-213RUE VOLTAIRE510622578000€736€
2023-05-1178RUE DANIEL SORLIN4147685160000€1088€
2019-11-1980RUE ARISTIDE BRIAND588564130000€1477€
2021-06-1896RUE ROGER SALENGRO31001015260000€2600€
2022-10-2823RUE DANIEL SORLIN4111305158500€1428€
2022-02-184RUE SADI CARNOT39041097000€1078€
2020-01-041RUE DANIEL SORLIN312019491000€758€
2020-09-1131RUE DANIEL SORLIN411639147500€409€
2021-04-2831RUE DANIEL SORLIN411639193600€807€
2020-08-1043RUE ARISTIDE BRIAND469636110000€1594€
2021-01-1175RUE DANIEL SORLIN37713060000€779€
2023-04-1715RUE SADI CARNOT37941055000€696€
2022-06-2339RUE DANIEL SORLIN47727060500€786€
2022-09-2943RUE MARCELIN BERTHELOT4117180160000€1368€
2021-07-0791RUE ROGER SALENGRO51361936292000€2147€
2020-12-1464RUE ARISTIDE BRIAND588235120000€1364€
2021-03-1121RUE JEAN MACE683451114000€1373€
2022-12-2739RUE ARISTIDE BRIAND590123127500€1417€
2021-09-2251RLE SORLIN487103105000€1207€
2021-04-2937RUE ARISTIDE BRIAND576535115000€1513€
2023-04-077RUE JEAN BAPTISTE LEBAS490444120000€1333€
2020-01-1520RUE ETIENNE DOLET4139668145000€1043€
2021-04-0314RUE JEAN JAURES47282160000€2222€
2022-07-2055RUE JEAN JAURES61841703120000€652€
2023-05-0329RUE ARISTIDE BRIAND5140351178000€1271€
2022-02-2124RUE EMILE ZOLA38819482000€932€
2020-10-3023RUE MARCELIN BERTHELOT7177934175000€989€
2019-12-0471RUE JEAN JAURES495280130000€1368€
2020-12-0422RUE JEAN JAURES5100136147000€1470€
2022-01-2828RUE EMILE ZOLA613420083000€619€
2022-09-3016RUE JEAN MOULIN3681020120000€1765€
2020-02-1344RUE ARISTIDE BRIAND58445990000€1071€
2021-01-1327RUE JEAN BAPTISTE LEBAS57026777000€1100€
2021-06-2950RUE JEAN JAURES57560348000€640€
2020-05-138RUE ROBESPIERRE34717358000€1234€
2021-06-0272RUE JEAN JAURES283379142450€1716€
2019-12-2790RUE JEAN JAURES37818157000€731€
2022-07-2090RUE JEAN JAURES37818164600€828€
2021-02-0494RUE JEAN JAURES47217142000€583€
2020-12-1012RUE MARCELIN BERTHELOT5113407225000€1991€
2022-07-0627RUE VOLTAIRE584668157100€1870€
2020-03-1627RUE VOLTAIRE584645165000€1964€
2020-07-031RUE NEUVE6113340133950€1185€
2019-12-3014RUE LOUISE MICHEL497200133000€1371€
2022-01-1418RUE JEAN BAPTISTE LEBAS495569135000€1421€
2023-04-2010RUE LOUISE MICHEL59711297000€1000€
2022-04-1412RUE LOUISE MICHEL3110245156000€1418€
2020-03-2020RUE ROBESPIERRE5105367116400€1109€
2023-02-236RUE MARCELIN BERTHELOT4890115000€1292€